为何房价和地价会那么高

为何房价和地价会那么高

暂无最佳答案

1.房地产泡沫
2.房地产开发商要上缴国家的各种税费特别多
3.房地产建设材料的价格高
4.国人觉得便宜没好货

1、长期的经济稳定快速增加和居民收入的增加。收入增加了，能买房的人多了，房价自然就会上涨。
2、货币超发。多出来的这些钱都要通过各种渠道表现出来，房价就是一种形式。
3、投资渠道缺失。投资人没有更多合适的投资渠道，只有通过房产保值增值。
4、保障性住房缺位。商品房由市场定价的机制下，保障性住房没有得到重视。
5、城镇化进程。更多的人需要进入城市，增加了城市的住房需求。
6、土地的自然特性和经济特性决定了土地是稀缺的，不管你采取什么手段，一定时段内的可利用的土地都是有限的。