前年还有买社保医保,和没够一年的公积金,,但上年一整年也没买了。就4千多月薪。最近我想买套二手房。大约30多万的。银行能批多少钱下来的?
现在手头上全部积储大约有13W。
还有,如果看好一个二手房。银行不把贷款批下来,怎么办
流程都是怎样的?
4千月薪,能办理多少房贷下来的????
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-06 10:34
- 提问者网友:放下
- 2021-02-05 16:18
最佳答案
- 五星知识达人网友:风格不统一
- 2021-02-05 16:46
你的情况如果就你一个人还款的话,只能买房价40万以内的,贷款期限要贷30年的。这样首付也基本够了,贷款问题也不大
全部回答
- 1楼网友:风格不统一
- 2021-02-05 18:11
办理房贷的时候不管月收入多少都需要提供银行流水证明,证明收入和还款能力,
房贷的规定和需要的证件:
基本规定
1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。
4.贷款期限:最长为30年。
5.贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件;
(2)借款人偿还能力证明材料;
(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
(4)首付款证明材料;
(5)贷款担保材料;
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3.贷款审批:建行进行贷款审批。
4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯