门市房限购吗谁比较懂？谁能给点建议？

门市房限购吗谁比较懂？谁能给点建议？

您说的门市房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50%。假如您要购买的这个二手门市房评估价为150完，您能贷款75万。购买流程跟正常购买二手住宅的流程一样，
1、跟房东签订买卖合同
2、找评估公司评估房产
3、去银行存首付，并申请贷款
4、银行审批贷款
5、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证
6、银行放款给卖家

1、身份证（结婚，夫妻双方） 2、婚姻证明（结婚：结婚证；未婚：无婚姻登记记录；离婚：离婚证和无婚姻登记记录） 3、户口薄 4、收入证明（个体提供：营业执照和缴税发票还有银行连续三个月的资金流动情况） 5、房产证原件买门市房需要注意： 1、地点、地点、还是地点； 2、房子的合法性； 3、价格以及投资回收期。门市房的贷款一般不超过5成，而且利息比较高。但是可以用租金养房子，若干年以后有升值潜力的房子更好。

门市房是不限购的哦。 受电商冲击，全国商业普遍经营不佳，商铺也大不如以前，尤其是零售业。而且这种趋势还有发展下去的态势。 现在投资者对商铺投资都非常谨慎。商铺销售也大不如前，很多商业不断的变换经营业态也不见好转，商铺空置较多。

你好，门市房没有听说过限购，首先不论以谁的名义买，商用房都是不限购的，只不过商用过户时缴纳的税费一般比较多，故而价格也低于市场价。 其次对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。

你好 不算，商业地产包括，商铺、写字楼、酒店式公寓，不进入住宅的限购范围，如果说你购买这些地产的时候贷款过，可能对你购买住宅贷款有点影响！