平房拆迁土地使用证怎么算补偿面积

平房拆迁土地使用证怎么算补偿面积

房屋征收拆迁，应该按土地证和地面附着物二块计算赔偿，比如土地按证补偿钱，平房按实际面积调产。

平房（私房）院子中的使用权面积土地是否应给予补偿，要视具体情况而定，不能一概而论。 如果土地证上明确显示的土地面积，应按照土地征用的补偿原则全额补偿；如果土地证上没有反映，但院子有围墙而且一直单独使用，可以按照系数适当补偿；如果是开放的院子，虽然独家使用，一般不给补偿。