小产权房合同无效 赔偿

2005--2006年我们13户人家在山东泰安市郭家灌庄先后购买原主的房屋，购买价格15--17W不等。购房时签订合同。现原主告我们购买合同无效。我们怎么申请赔偿。2005年购买的合同在市公证处以公正。
如果法院判处合同无效，我们应该怎么申请赔偿。
原主现在就告了2家。
金钱申请赔偿有什么依据吗？现在那边的新村改造的楼市价卖到4000元平方
。

法院认定合同无效容易，接着还有一个复杂的问题必须在同一份判决书中解决，否则，不能结案。这个问题就是买卖双方利益的平衡，平衡不好，必然引起不服的一方向上一级法院提起上诉。而上诉是每个承办人都不希望看到的。
如何平衡呢？可以说合同的无效，双方都有过错。1.购房款退回是肯定的。2.赔偿损失。
赔偿什么损失呢？购房人难免不对原房屋作了改建、扩建或者对原房屋进行了装修，致使房屋面积增加，房屋类型（如原是泥土墙、砖混墙、瓦房，现为楼板平顶房，每个城市都有折价标准）进行了改变，使房价比同一地方未出卖的房价增加。这增加的部分、对扩建的费用，对方应当赔偿。具体数额，应在诉讼的答辩期间，提供证据(与房屋有关证人证言、图片）交到法院。

像你说的乡镇上的小产权房，就是村证房吧。那是没有什么具体的样本的，一般都是开发商自己打的合同，或是乡镇上定的合同。最应该注意的问题就是房子交房有没有问题，只要房子没有问题，其它的都还好说。 别花了钱，房子没有盖或是很久之后才盖就行。