第一套新房的首付是多少？

亲爱的奔奔根据我前几年实际了解的情况 我贴个别人对于首付款的具体内容及计算方式，跟我之前了解的大概是差不多的，人家阐述得比我还清楚哈哈。。。

首付款数额的计算方法： A、首付款：订金交后6天内（含第6天），交纳首付款、契税、维修金和预告登记费。订金也是用刷卡的，不收现金。    如果是公积金贷款并且是首套房，首付最低是2成；如果是用商业按揭贷款首付最低是4成（目前售楼处的银行说如果是首套且信用良好可以商量，可能可以做到三成）。但是因为银行贷款没有零头，所以贷款金额的位数是合并到首付款中支付的。 首付款计算公式=房款总额—（房款总额*60%） 注：房款总额*60%只取到万位。 B、维修基金：是房款总额*1% C、契税：因为涉及到购房面积、购房单价、是否为首套住房的因素影响，所以契税的比例从有1%—3%多种情况，还需要根据购房的情况计算。 D、预告登记费：80元。

还有奔奔你们最好不要买一般楼盘的精装房哈，除非是品质比较好的楼盘，要不然看起好看 ，至于材料好坏有无隐性健康影响就不好说了，你们还是莫偷懒自己装修吧，反正你也黑们勤快的哈哈。

再一个就是你们买的时候注意置业顾问所说的这样税那样费的问题，点数不要搞错了哈，他们楼盘的各项销售证件是否备齐了的哈，，，其他的你继续Q我撒呵呵

第一次买房首付30%，是公务员20%。

家庭成员 无房无待 首次购房 面积低于90个平方 首付款20% 大于90个平方的 首付30%

已经很全面了，基本上就是教师，公务员等首付是2成。