请问保障房用地属于什么性质的啊?有什么用处的吗?
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解决时间 2021-10-10 06:38
- 提问者网友:情歌越听越心酸
- 2021-10-10 03:41
请问保障房用地属于什么性质的啊?有什么用处的吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:逃夭
- 2021-10-10 03:57
70年的限购,40年的不限购。40到50年的是属于商业产权,70年的属于住宅商品房,70年以后会再续年限或被地价直接拆出。目前国家对土地使用年限的划分一般分为:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年;综合或者其他用地50年。 这也就意味着70年产权公寓,尽管名为公寓,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权公寓,则属于商业用地性质,也就是我们常说的酒店式公寓。
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- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-10-10 05:30
一房无两证,卖家说此房系单位集资盖房(此房已盖好并入住7年)两证齐全,不过系大证(使用权证和房屋所有权证皆属单位名下),办属于私人的小证由单位出面花些手续费、缴纳相关税以后,私人两证轻松可下。于是此房由房主和买家私下签订购房合同并交了房款、钥匙,且找了单位的后勤主任做了公证。整个二手房买卖完成。 关于以上整个流程请问, 第一。这个房子在法律上合不合法,受 第二。这个房子究竟属于什么性质,第三。
- 2楼网友:由着我着迷
- 2021-10-10 04:50
1、按是否交出让金(即用地性质)划分为二类:出让地(已交了土地出让金)和划拨地(没交土地出让金)两类土地使用权证,这是最基本的分类. 2、按建房性质(使用性质)分:有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、综合用地等。规定什么用途就只能建什么样的房,而使用性质不同,土地出让的期限也不一样,如住宅为70年,而商业只50年。
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