买房要交税吗，如果要交税是地产商交还是买主交，税收又是怎么交？

买房要交税吗，如果要交税是地产商交还是买主交，税收又是怎么交？

您好，房屋买卖是要缴税的，新房是业主交的，面积九十平方以下是1%的契税，90至144是2%契税，144以上是3%，个别地区也有4%的，每个地区的税收都一样，另外还有维修基金，维修基金有些地区是收1%，也有些地区是按每平米多钱来征收的，另外还有有线电视初装费、燃气入户费、印花税、工本费等等

以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全，而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的，契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了，不会审查个人的资格。