个人房产抵押借款合同,民间借款合同，并注明由房产抵押，但没有经过房管所登记，那样的抵押合同在法律上是否有效?

个人房产抵押借款合同,民间借款合同，并注明由房产抵押，但没有经过房管所登记，那样的抵押合同在法律上是否有效?

无效。
根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。