楼市契锐是安合同时期还是办理房产证时间，有什么优惠政策？

楼市契锐是安合同时期还是办理房产证时间，有什么优惠政策？

我暂时保留我的看法！

1、首先叫业主到番禺房管局查册，查看房子是否还有抵押。可以先签合同，定下来。2、因业主房产证抵押在银行，首先业主要向银行申请赎契，大概一个半月时间，银行通知还款。3、赎契，客户可以提供部分首期款替业主赎契，或者是业主与客户共同出资赎契。4.、还完款后，银行出示一张结清证明，到房管局涂销抵押。5、在过户前到房管局查册，显示无抵押，即可进行过户。

您好,契税的优惠政策不是以办理房产证的时间为准,而是以您合同签订的时间为准,所以您还是能享受到,您办理房产证时需要缴纳1%契税,120元/平米(带电梯)或75元/平米(不带电梯)的物业维修基金,同时房产证办好后,将享受0.5%的购房补贴。