成都公积金买房贷款条件主要有哪些
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解决时间 2021-02-06 10:06
- 提问者网友:了了无期
- 2021-02-05 15:04
成都公积金买房贷款条件主要有哪些
最佳答案
- 五星知识达人网友:英雄的欲望
- 2021-02-05 15:13
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
全部回答
- 1楼网友:从此江山别
- 2021-02-05 16:26
你好
首先,回答你的第一个问题,用的的贷款,你父亲的做首付。公积金提取的条件是公积金所有人购房或者建房,提供相关资料,对公积金进行提取。你的名字贷款也就是你买房,你买房是能提取你爱人的公积金而无法提取你父亲的,你父亲的公积金可以在他退休后提供证明全额提取。
其次,你的第二个问题是属于公积金还款问题,公积金还款分两种,第一,提取还款法,就是你买房贷款后,用贷款合同对公积金进行提取来提前还款,这样你的好处是你提取的额度大,可以减少你的利息或者期限。第二,提供相关材料,对你的贷款账户和公积金账户进行关联,每个月自动用公积金余额进行还款,余额不足时你用现金进行还款,这个方法会减轻你月供的负担(这个方法就是你说的那个方法),但是不会减少你的利息和期限。
希望可以帮到你
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