我想卖房子, 是期房按揭买的 房子明年交工 首付交了 现在已经开始还银行月供了 不知道怎么操作 求高人指点

房子是今年买的,首付和办产权还有物业维修基金都交了, 银行也开始放款了, 已经还一个月房贷了, 现在由于不在本市工作 想把房子卖掉 不知道怎么操作 过户 还有 银行转按揭 都怎么办 有人知道么 求指点, 谢谢啦

有个行业叫 房产中介，
专门买卖房屋的，你把你的各方面房屋信息告诉中介，中介帮你代买，很简单，
请问，LZ那的人，我有个朋友是做中介的，重庆九龙坡的，如果可以，可以帮你代买。

在你和银行签订贷款协议之后，银行把你贷款的钱划拨给你的房地产公司，银行工作人员就会通知你在次月几号还款了。你要是没在规定时间还款，那就是逾期还款，要算利息的，还会造成你的信用不良。 如果银行还没批下来，那你就不必着急。等着就是了。

估计很麻烦，国家在限定恶意炒房这块抓的很紧。你可以尝试着去给你放贷的银行咨询下，估计可能性不大，流程很麻烦，过户很费钱。 有个捷径可以，如果有人肯全款一次性付清房款，你拿那笔钱到银行一次性还完房贷，然后去房管局拿回房产证，在进行过户交易，比较简单点！过户要交一大比房契税！