某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-31 03:29

提问者网友：谁的错
2021-01-30 22:40

1.[单选题]某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地使用权专门用于建造AB地块原居民的回迁安置房，安置房由房地产企业以自己名义立项，建成后无偿提供给原居民。已知该安置房项目共发生相关成本800万元，当地的规定的房地产企业销售房屋成本利润率为15%.该回迁安置项目需要缴纳的营业税为（　　）万元。A.58.4 B.48.42 C.25.54 D.53.25ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-01-30 22:58

参考答案：B 参考解析：房地产企业该回迁安置房项目符合国家税务总局2014年第2号公告的规定，所以其无偿转让给原住户的安置房应视同销售不动产征收营业税。应纳税额=800×(1+15%)÷(1-5%)×5%=48.42(万元)

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1楼网友：煞尾
2021-01-30 23:14

这下我知道了

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