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农村宅基地过户交税怎么算

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解决时间 2021-03-16 08:16
农村宅基地过户交税怎么算
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宅基地是依法使用,国家是实行审批制度,不存在过户
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农村宅基地是不能过户的。 因为农村宅基地的所有权人是村集体经济组织,其使用权是提供给村集体经济组织成员的一种住房保障福利,所以,国家是明文禁止宅基地转让交易的,也就谈不上过户。 但是,宅基地上的房屋是可以转让的,可以办理房产过户手续。具体过户费用由当地房产局按当地标准收取。如当地允许农村房屋市场交易,那么就要交税(契税、印花税、营业税、个人所得税)。
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