哪位清楚七十年房产权到期怎么办？有哪些值得注意的呢
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-14 08:36
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-10-13 09:06
哪位清楚七十年房产权到期怎么办？有哪些值得注意的呢
最佳答案
- 五星知识达人网友：一叶十三刺
- 2021-10-13 10:03
你好
1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地。
1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地。
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- 1楼网友：摆渡翁
- 2021-10-13 11:53
你好，根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
- 2楼网友：孤老序
- 2021-10-13 10:36
《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。也就是说，您房子七十年到期之后，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下，您拿着相关材料到国土局、房地产交易中心等单位办理续期就好。
希望我的回答对您有所帮助。
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