房产写在别人名下，如何证明房产是自己的？

本人在北京生活，需要在北京购房。目前想先在外地购买一套，但考虑二套房会影响 我在北京的购房贷款，所以想将房本上写朋友的名字。这种情况下，要证明这处房产是我的财产。是签订一份协议说明这个房产是我投次的就可以，还是要去公证处公证才可以？有专业的朋友能给个意见吗？

做公证才有法律效用

外地购房不影响在北京的购房贷款吧，有了房产应该更好贷。

最好是办理过户手续.如不能,你要与他们之间补签一个借名协议,最好是由律师或其他中介证明.还要把出资手续,还款手续,等及房产证都要放在自己手里.

你这样做其实写东西很简单，但是我国的物权法规定不动产是以登记来表明所有权的。你用别人的名字购买，本身就是一个有风险的事情。