在秦皇岛还是燕郊买房？

我今年30岁，在北京有稳定工作和家庭。原来在秦皇岛长大，我原本在北京已有住房，想再买一套，但近来北京房价高涨，实在有些承受不起，就想在秦皇岛或燕郊再买。两地比较，秦皇岛的空气环境明显比燕郊好，我再在北京工作几年后感觉这里只适合工作，不太适合生活，退休后想找个环境好点地方，前些年在南方小城买了房，初步打算退休后夏天在秦皇岛，冬天去南方。
但另一方面，考虑到升值因素，燕郊虽然人多车多，环境污染较为严重，感觉比较杂乱，但升值空间肯定比秦皇岛大。
不知道该在秦皇岛还是燕郊买？

经历和我有点相似，我在南方也有一套房子。
至于是秦皇岛还是燕郊要看需求是什么了，
偏重环境就在秦皇岛，投资的话在燕郊会好一些。
不过这几年秦皇岛的空气也没以往好了，北戴河还可以。
北戴河的海景房也是有投资空间的，个人以为。

it never rains but it pours.

在北戴河买吧，那里现在交通方便，而且没有重工业。价钱较市区也便宜。海景房的话，呵呵，怎么说呢，风景好，说着也浪漫，好听，但是老了的话会不会太潮啊？！