有一个房产纠纷问题,想请教

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-05-05 08:12

提问者网友：献世佛
2021-05-04 12:38

哥是非农业户口 (70年代农村征兵服役后转业，户口转非)，在农村有一所宅院，1994年卖给了农业户口的弟，双方立字据为证，证人是妹夫，没过户，没有第四方做证明。房产证是哥名字因长期在外工作，从始至终被其父藏起放在二儿 (弟) 处，哥想给弟一些补偿，收回房子，但弟想让哥去过户，双方无法协商一至，法院会支持哪方的法律权益呢？ (宅院位于北京顺义区的一个半山区自然村，无拆迁、开发、旅游项目等规划，纯属民事个人纠纷)

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五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-05-04 14:12

在北京过不了户，但法院会判合同有效，房子属于弟弟的

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1楼网友：风格不统一
2021-05-04 17:40

楼上的大侠们学没学过法，不动产以登记为公示方法，哥与弟虽有协议，但未办理过户登记，所有权仍是哥的，但有协议和证人，哥要返还价款，并支付违约金

2楼网友：上分大魔王
2021-05-04 16:31

宅基地是不能转让的，除非经过管理部门协调，如果有土地证的话，还是哥哥的，但法院会判决哥哥给弟弟一些补偿

3楼网友：鱼芗
2021-05-04 15:09

可以看出，买卖双方有证据，房一定是弟的了，我看别闹到法院去了，一家人多不好啊，哥俩好好唠一唠，实在不行的话，当哥的在法律上是站不住理的。

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