房屋贷款首付款是多少比例？哪一种类型的房屋多？

房屋贷款首付款是多少比例？哪一种类型的房屋多？

房屋贷款首付款是多少比例？还要看贷款额度是多少，贷款额度高，首付款就少。一般是二手房的首付款比较多，即便购买房屋的买主是首套房也没有例外。房屋的首付款是多少比例？房屋的首付款比例决定于房屋的贷款额度，贷款额度多，首付款就少。所以要根据贷款额度的多少决定。贷款的额度取决于房屋的评估价值，而不是市场价值，但是一般新房的评估值多一些。还有以前的信用记录也影响贷款额度的多少。一般首付款的额度是30%，额度不不足就会下降。哪一种类型的房屋多？1.房屋分为新房和旧房，新房的评估值一般接近房屋在市场上的售价，而二手房的评估值一般低于房屋在市场上的售价。所以房屋的贷款额度就低。购买新房的时候如果是首套房产贷款，那么就可以增加贷款额度，而且在利率上也享受一定的优惠。2.购买的二手房的首套房没有贷款优惠政策，与其他的类型一样对待，房屋建设时间以及使用情况还有装修情况都有关系，首付额度一般可达到50%.房屋贷款首付款比例一般是30%到50%左右，新房的首付款低，二手房的首付款高，首套房贷款优惠政策只在新房中享受。