遇到了无良物业，请问小区物业的职责和应承担的责任是什么？

遇到了无良物业，请问小区物业的职责和应承担的责任是什么？

物业公司是以营利为目的，具有经营性质的企业。职责和责任是依照你们业委会与物业公司签订的合同，以及你们市物业管理条例来的。具体哪一方面他们做的不好你可以参照这些内容。物业管理委托合同在业委会可以查阅。

你这个明显是人为破坏的事情，应该请公安部门来处理。当然如果物业没按照物业管理委托合同中的保安内容来服务的话，在你取证的前提下，物业公司是要负责的。