农村房买卖 拆迁

我家的一套旧房于2008年以4万元的价格卖给A方（非本村户口）。
当时未签订任何协议，房产证也未改名过户。
现在旧房要拆迁
请问律师我们双方如何解决此问题最为妥当？
A方不通过我们可以取得拆迁的补偿吗？

1、你们可以通过协商，将卖房款退给A方，并给与适当的补偿。
2、拆迁时A方不能得到补偿，他没有合法证件。

没有办法~~~ 拆迁房 银行是不带的~ 你买下那房子 肯定是能赚的~ 你现在只能找朋友 亲戚 借钱买了~

A方不可能拿到拆迁补偿的。因为《房产证》是具有法律效力的法律文件。在法律上，《房产证》上的户主就是法定的。如果没有他的签名，任何人是拿不到拆迁补偿的。但是你的户口的住址是这所房子的地址吗？考虑到A方是买了你的房子是出了钱的，一个人要讲良心，政府安排的安置房要给A方的同时由于房价的不同要协商解决给予一定的补偿。