房产证和土地使用证名字不一样要怎么把名字改一样
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-02-20 04:58
- 提问者网友:ミ烙印ゝ
- 2021-02-19 13:40
房产证和土地使用证名字不一样要怎么把名字改一样
最佳答案
- 五星知识达人网友:西岸风
- 2021-02-19 14:24
首先土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。
其次,如果过户的话,按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市,房本面积,房屋性质,买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续,买卖手续更好一些,流程简单,还可以退契税。
仅供参考,希望对您有帮助。
其次,如果过户的话,按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市,房本面积,房屋性质,买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续,买卖手续更好一些,流程简单,还可以退契税。
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