维修基金如何入账,商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录
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解决时间 2021-07-23 19:08
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-07-23 10:45
维修基金如何入账,商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录
最佳答案
- 五星知识达人网友：夜余生
- 2021-07-23 11:25
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：
一、代收购房者交纳维修基金时
借：银行存款
贷：其他应付款—房屋维修基金
二、维修发生支付房屋维修基金时
借：其他应付款—房屋维修基金
贷：银行存款
另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
一、代收购房者交纳维修基金时
借：银行存款
贷：其他应付款—房屋维修基金
二、维修发生支付房屋维修基金时
借：其他应付款—房屋维修基金
贷：银行存款
另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
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