部分银行上调首贷利率会影响已购房吗

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解决时间 2021-03-05 12:19

提问者网友：你给我的爱
2021-03-04 15:56

部分银行上调首贷利率会影响已购房吗

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-03-04 16:15

因为不是基准利率调整,对已经贷款买房的没有影响.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

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1楼网友：往事隔山水
2021-03-04 17:08

待权威解读

2楼网友：怙棘
2021-03-04 17:00

您好！这多多少少会有些影响的望采纳，谢谢

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