50年产权的房子能用公积金贷款吗？要去哪里办理
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解决时间 2021-10-26 17:34
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-10-25 21:00
50年产权的房子能用公积金贷款吗？要去哪里办理
最佳答案
- 五星知识达人网友：十鸦
- 2021-10-25 22:16
你好，50年产权的房子属于工业用地。50年产权房需要注意这些：
1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。2、50年产权房贷款最多10年，利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍
1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。2、50年产权房贷款最多10年，利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍
全部回答
- 1楼网友：煞尾
- 2021-10-26 00:34
如果该门面房是40年产权的商业用地,贷款可以用商业贷款,不能公积金贷款.贷款额度最高是总价的50%,如过该门面属于住宅楼下面的门面,产证跟住宅房子产权一样的话,贷款只能算二套,如果旧门面年限太久则不能商贷,有公积金只能公积金贷款。
- 2楼网友：爱难随人意
- 2021-10-26 00:16
工业用地。50年产权房需要注意这些：
1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。2、50年产权房贷款最多10年，利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍。希望可以帮到你！
- 3楼网友：独行浪子会拥风
- 2021-10-25 23:41
基本上能交易的房产都能做公积金贷款。只些房子年代比较久，不符合贷款年限所以带不了。还有就是一些一手楼盘开发商不提供公积金贷款。
- 4楼网友：西风乍起
- 2021-10-25 23:19
不可以的,70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些
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