银行按揭贷款买房办卡？有人知道详细的情况吗

银行按揭贷款买房办卡？有人知道详细的情况吗

1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查贷款人本身外，还会审查开发商，自然保险性高。

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。 2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。 3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。按揭买房的缺点包括： 1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。 2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。

你说的全对。借贷合同写谁银行就只找谁。建议跟女朋友签一份合约。房子结婚后才是共同所有。婚前如果一方停止月供，另一方需把月供归还。而且如果是你停供，而对方不停供，则对方需补回首付。如果你女朋友断月供，你又供不起，就只能把房子卖掉。结婚之前尽量不要把你女朋友的名字写到房产证上，除非贷款合约有她的名字。否则她断月供你也卖不了房子。银行只会根据贷款合同找你。如果因为断供而被银行没收房子，那么无论房子市值多高也只会被低价拍卖，而且拍卖所得与你完全没关系。房子转卖出去，由新房主偿还贷款则不算断供。 如果有婚前财产登记。她分不了。如果无约定，两人名下的所有财产都是共同财产，可以和你分。房产证是两人的名字那难说了。除非你能向法院拿出证据，证明她没有出过一分钱。全是你出的钱。

按揭贷款买房需要什么手续： 一、按揭贷款买房需要的资料有以下： 1.户口本； 2.身份证； 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章； 4.结婚证（单身的不需要）； 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），个人二套房的不需要； 7.个人征信证明； 8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。 二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。