“”大新华府交物业费有何用”，打电话叫物业来处理问题，尽然不来。刚刚看人家之前的提问问题和回答的问

“”大新华府交物业费有何用”，打电话叫物业来处理问题，尽然不来。刚刚看人家之前的提问问题和回答的问题让我很无语。是物业自己没用大门口的挡车的栏杆是一根长条塑料做的，小区中车子乱停，有很严重的安全隐患，为什么其他小区可以做到刷卡进小区会拦着没用买车位的车进小区，可你们做不到，可以回答吗？

其实，你应该先考虑怎么回答2个比较现实问题，1、你们的物业费定价水平？2、小区的公共设施设备的增配的费用应该业主出钱，一套道闸系统及一套门禁系统的费用基本最便宜的5万+10万（含施工费），费用分摊业主们能痛痛快快的全部交钱吗？没车的业主能交钱吗？！
再者，你的话也有意思，什么叫“物业自己没用大门口的挡车的栏杆是一根长条塑料做的”，物业公司买的是服务，不是倒贴，自己的小区本身的硬件状况就这样的德行，凭什么抱怨物业公司，这就跟你雇了个保姆做饭，就给人一个平底锅，还要让人保姆给你整到佛跳墙一样无理取闹，你觉得应该先抱怨保姆无用还是应该抱怨你没本事提供做佛跳墙的锅具。
还有，你觉得你交的那点物业费，够物业公司给小区更换道闸系统吗？还有，就是，物业公司的钱都花在道闸上，卫生用不用打扫了，电梯用不用年检了，公共区域的电费用不用付了？物业公司要不要缴税了？……

交通梳理是物业公司应该做的，利用现有配置最大程度上维持小区的交通秩序，如果做不好，除去小区环境问题，就是能力问题，如果觉得不靠谱，不能提供质价相符的服务，可以考虑通过业主大会更换物业公司。

总物业费按照你的85平方米乘以每平米的物业费。 一般物业公司一年收取一次物业费， 你前面的结果再乘以12就是一年的物业费了