二手楼过户该拿那些费用？流程是如何办理的？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-10 17:09

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-10 14:16

最佳答案

五星知识达人网友：野慌
2021-10-10 15:06

若你是需要办理二手楼贷款，一般是在你办理房产过户手续之前，向银行支行提出贷款申请。你通过联系当地柜台个贷部门提供你的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核你的综合情况后确定能否办理。

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1楼网友：佘樂
2021-10-10 16:48

正在按揭的房产，不论是转让还是赠与，都是不能直接办理转名手续的。只有将贷款还清注销抵押后才能过户。如果自己无法筹足钱归还贷款，可以通过担保公司融资，转让时再次办理二手楼按揭手续即可。（具体步骤是与担保公司签订合同，由担保公司出资还清贷款，赎出房地产证，同时签订转让合同并选择一家银行办理二手楼按揭贷款，过户后银行将贷款划给担保公司，你需要给付手续费给担保公司）。希望能帮到你

2楼网友：动情书生
2021-10-10 16:31

一手楼、二手楼都必须要交契税，二手楼还有营业税、个税

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