请教房屋改装的问题？有谁了解呀？

请教房屋改装的问题？有谁了解呀？

原则上讲，《担保法》规定抵押人所有或依法有权处分的房屋都可以抵押。需要提醒的是，建设部《城市房地产抵押管理办法》也规定，不是任何房屋都是可以抵押的。比如已列入文物保护的房屋不得抵押，已公告列入拆迁范围的房屋也不得抵押。因此，在遇到此类问题时，最好向专业律师请教。

租房不用交纳房产税，房产税是一种财产税，是对房屋所有人所拥有的房产而产生的收益为征税内容的。总而言之，这种合同不具有法律效力，因为是无效合同。你可以作为一个法律问题，请教一下法律方面的人士。

阳台改装成卧室，需要注意的首先是隐私问题，还有就是采光，漏水等问题。可任意根据阳台的位置安装窗帘，还有就是阳台顶面注意防水，防止楼上向下渗水等情况。