买房子，不能过户，该怎么办？

我在郊区买了套老房子，买了五年了，因为不是本地户口，过户需要村里出具证明，现在村里不给出具证明，该怎么办？

你买的是宅基地上的房子吧，你户口不在村里的话，按政策是不能过户的，村里人也不会敢帮你做材料的，这种属于小产权房了，土地管理法有明确规定，宅基地不得在村民小组之外流转，你现在买了的话，是不能享受当地的农民补贴及一切相关政策的，而且拆迁的话，补偿也不能给你
给你一个建议，在签订购房和同时，与原房主商量好，将合同金额尽量朝高写，那样的话，一旦发生纠纷，比如周边的房子涨价了原房东想反悔，他就得按照合同金额赔偿你钱，这是唯一可以使用的办法，因为现在好多买这种小产权房的都会发生原房主后悔起诉要回房产的情况，而且法律肯定是支持他的，所以你只能靠合同来约定，切记

找物业

应该给村长（土管员、书记）小费的，钱是万能的。

没个地方有每个地方不同的政策，在我们福州，一般只能做公证，但注明一下，公证只建立在双方诚信的基础上，在法律上并不具备任何法律效力。