房产归属问题，是赠与还是买卖关系？

如果提供不出赠与证据，受赠人会受到什么法律制裁？补充：未少上税费，房屋按二手房买卖合同已过户（未付款），之前有口头约定赠与，现在受曾人不愿承担相应义务。

房屋按二手房合同以过户，该产权就以经正式发生了转移,受赠人成了真的受法律保护的产权人。如果受赠人与赠予只是口头约定的相应义务，受赠人他不履行也无计可施，所受到的也只是道德谴责。

受赠人有没有履行受赠的手续目前还没有完善的规范化，其实，用正常的买卖合同，可以少交营业税、个人所得税等税种，大多数减轻了税负，如果想要合理避税一般都是采取买卖合同。

你如果没有缴税，怎么会给你把户都过了呢？

正常上税不违反法律没有关系。