集体土地使用证办理流程是怎样的？流程怎么走？有没有人清楚？

集体土地使用证办理流程是怎样的？流程怎么走？有没有人清楚？

农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。

小产权不可以做贷款。因为小产权不属于个人产权，是属于单位产权。小产权集资房可以交易，交易流程不通过房产交易所，只能办理公证。有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员。这类房屋办理的是集体土地使用证，而不是像其它商品房那样把集体土地性质转成国有性质再公开出售，非本村人图便宜购买了这样的“小产权房”后，会有很大的风险隐患。

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。