我去年买房交了10万定金，合同写着一次性缴清，现在我想贷款可以改变吗如退房要扣款吗
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解决时间 2021-01-27 02:19
- 提问者网友：富士山上尢
- 2021-01-26 10:44
我去年买房交了10万定金，合同写着一次性缴清，现在我想贷款可以改变吗如退房要扣款吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：刀戟声无边
- 2021-01-26 12:12
买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行初审通过，放贷方面不存在问题之后，买主才会交首付，卖方将房产过户给买方然后抵押给银行，买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。
也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的，这种情况下根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担，因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。
也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的，这种情况下根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担，因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。
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- 1楼网友：夜余生
- 2021-01-26 12:29
谢谢解答
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