我有一套未满2年的商品房,如果交易所有的税一起要多少钱?谢谢,卖价是15,5万,买价12万

我有一套未满2年的商品房,如果交易所有的税一起要多少钱?谢谢,卖价是15,5万,买价12万

缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般需要缴纳的税费:
双方都要缴纳的：
印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。
买方需缴纳的：
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
卖方需缴纳的：

如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税 （2种计算方法）

所以一算的话，

你交的税大概在77.5+7750+542.5+232.5+7000（4000）=15602.5（12602）

当然，各地政策还有些许区别，如果没有中介的话，大概也就15000或12000的税。