铁皮瓦屋面漏水怎么处理

铁皮瓦屋面漏水怎么处理

铁皮瓦建筑防水工程
铁皮瓦屋面防水施工工艺:除锈→清洗→边缝加固处理→创匠防水底涂→检查补涂→防水面涂
1、除锈工艺要求：基层清理彻底，采用专用设备进行打磨除锈或喷砂除锈，除锈后基层不得有锈蚀斑点存在，油污、油脂，沙尘、铁砂及金属氧化物等清理干净。除锈后、必须在六小时内喷底涂进行防水处理，进行喷涂工序前，如遇下雨或其他造成基体钢材表面潮湿的情况时，要待环境达到施工条件后，用干燥的压缩空气吹干表面水分后除锈；除锈后的钢材表面达到除锈等级Sa2.5，表面用毛刷等工具清扫干净，才能进行下道工序，除锈合格后的钢材表面呈现金属光泽，每平方米金属表面锈斑和油漆不得大于5%，如在底涂前已返锈，重新打磨除锈或喷砂除锈，不可降低磨料要求，以免降低粗糙度。
2、清洗工艺要求：采用高压清洗设备，基层表面清理必须洁净，对基层缝隙、凹凸部位、隐蔽角落清洗彻底。基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的部位必须进行加固处理后再施工；基面必须清除干净彻底，不得有泥土污垢、浮尘、杂物、明水、油污或疏松物等杂质等，并随时注意保持基面清洁卫生。
3、边缝加固处理工艺要求：针对瓦缝、屋脊缝、边缝处、水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等其他金属屋面防水薄弱环节、边缝结合部等部位必须采用缝织聚酯布进行加固处理；加固处理后，边缝部位不得有虚鼓、起包现象，处理基面必须平整，贴合紧密。
4、防水底涂工艺要求：施工前，必须保持基面无浮锈、无湿迹、积水、洁净，不得在阴雨天气情况下进行施工。采用高压喷涂专用设备进行施工，施工材料必须无沉淀，经过严格检验，包装桶开盖后尽量当天使用完毕；喷涂材料在使用之前，必须使用专用碾磨机进行均匀搅拌，保证施工过程中高压喷涂专用设备无堵塞现象发生，喷涂过程必须均匀、无堆积、无遗漏。
5、检查补涂：针对角落、边缝处、水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等其他金属屋面防水薄弱环节进行仔细检查，确定边缝角全部喷涂到位。
6、防水面涂工艺要求：必须在底涂表干实干之后方可进行面涂施工，采用高压喷涂专用设备进行施工，施工后的防水层以无渗漏为合格标准。涂层应薄厚均匀，符合设计要求；不允许有脱落，堆积裂纹、翘边、鼓泡、分层，收头不严密等缺陷。施工保证基层整体无缝全面覆盖，工程完成后进入养护期，禁止任何人进入。

一、维修措施
1、铁皮瓦屋面屋面防水补漏处理:施工预备→查找屋面渗漏接缝并进行标记→基面清理干净→钉口紧固、嵌填密封胶→接缝嵌填耐候密封胶密实（接缝大于5mm时，先嵌填泡沫条丰满）→接缝涂刷两道K11聚合物防水涂料，内衬布增强→表面再粘贴一道1.2mm厚带铝箔自粘沥青防水卷材→涂刷丙烯酸高弹性防水涂料封边→检查验收。
2、屋面水槽防水补漏处理:施工预备→铲除原有老化、损坏防水层→基面清理干净→接缝、钉孔、雨水管口部位防水增强处理→钢板接缝嵌填密封胶密实→水槽整体涂刷两道K11聚合物防水涂料，内衬布增强→粘贴一道1.2mm厚带铝箔自粘沥青防水卷材→涂刷丙烯酸高弹性防水涂料封边→检查验收。
3、透风机组安装处防水补漏处理:施工预备→查找渗漏部位标记→基面清理干净→钉口紧固、嵌填密封胶→铁皮瓦接缝嵌填密封胶密实（接缝大于5mm时，先嵌填泡沫条丰满）→接缝涂刷两道K11聚合物防水涂料，内衬布增强→表面再粘贴一道1.2mm厚带铝箔自粘沥青防水卷材→涂刷丙烯酸高弹性防水涂料封边→检查验收。
4、排水管道修缮处理:施工预备→施工定位放线→PVC雨水管接至原排水管→管口防水密封处理→检查验收。