拆迁返还房怎么做理房产证？有没有人知道？

拆迁返还房怎么做理房产证？有没有人知道？

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不能卖没有产权也有拆迁是商品房的主要看您有没有房产证

你好,房产买卖，前提是有－－－合法产权即房产证。拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产权，可以在房产一级市场买卖流通。但，经济适用房，有余政策照顾困难户，不能作为普通的商品房流通买卖一般是可以的，不过分析清楚具体的环节，大家都很熟不过该怎么做说清楚，做明白比较妥当。

没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。