房产证上是儿子和父亲的名字，现在儿子离婚，如何才能不把这套房子作为夫妻共同财产？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-28 11:09

提问者网友：了了无期
2021-01-27 10:14

婚后购买的房屋，如何做才能不让儿子的份额认定为夫妻共同财产 ,有哪个高人支个具体的高招吗？

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-01-27 11:11

是不是夫妻共同财产要看买房在前还是结婚在前，如果买房在前并且没有贷款，那么本来就不是夫妻共同财产。如果由贷款，那么婚后还款部分所对应的房屋市场价视为夫妻共同财产。

如果买房在后，结婚在前那么儿子部分和贷款部分属于夫妻共同财产。

如果房产有部分为夫妻共同财产，那么很难转移财产，现在交易所监管都非常严格的。通常要夫妻同时到场才能够变更或者交易。伪造签字，委托书现在很难蒙混过关也不建议。

全部回答

1楼网友：千夜
2021-01-27 12:55

如果是尚未离婚,那么可以将该房产转到父亲的名下,但需要经过儿子授权同意。如果已经离婚，则已经属于夫妻共同财产了。

2楼网友：独钓一江月
2021-01-27 11:58

不属于

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