关于房产继承的几个问题？

姥姥 姥爷不在了，留下一处房产，现在想过户到两个女儿，去公证处问，如果过户需要公证，并且需要评估，现在存在一个疑问，像我们这种情况，过户到子女名下， 需要公证和评估房产吗？

当然需要

你好，公证不是必须程序，可直接到房管局进行评估后办理过户。但有的房管局为避免自己的风险会要求办理公证。所以你最好咨询一下所属房管局。

公证需要的

1，张男与丁女买房，除非有证据证明是其中一人的婚前财产购房，否则视为夫妻共同财产。

2，张男或者丁女一人死亡后，如果有遗嘱，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，按照法定继承。

3，法定继承原则为：比如张男死亡，丁女、张男原配夫人的孩子、张男和丁女的孩子、张男的父亲、张男的母亲大家平均分配遗产。遗产为房子的一半（另一半是丁女的财产）。

4，如果张男放弃，并且在房管部门有放弃权利确认书，房子只写丁女一个人名字，则房子是丁女个人财产。

5，律师意见供参考。