那个小产权房有什么风险啊？可以买卖吗？

那个小产权房有什么风险啊？可以买卖吗？

小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证没有什么保障，如果真要买的话，建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的，买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小，可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房，不建议购买

有风险！证件不齐全、没有房产证、小产权房子和出租房子差不多！如果国家那天在你购买的小产权房子规划什么需要拆迁、你得不到如何补偿！！！小产权也是几十万、建议你有在几十万不如卖商品房、做首付3成、其它7成可以银行贷款、有房产证、证件齐全、买卖放心、住的安心！！！

小产权房可以买卖，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。 希望对您有帮助！