请问新房还没拿到房产证想要更名需要什么手续以及流程是怎样的？谢谢！
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-01 05:10
- 提问者网友：愿为果
- 2021-02-28 19:29
请问新房还没拿到房产证想要更名需要什么手续以及流程是怎样的？谢谢！
最佳答案
- 五星知识达人网友：青尢
- 2021-02-28 19:37
有两种情况：
1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
全部回答
- 1楼网友：行路难
- 2021-02-28 21:11
告诉你一些内部的东西，只要没下房本前，都是可以更名的。一般分两种情况，第一种情况，是开发商出的草签协议或合同，就是合同书的封面没有房管局编号的那种，第二种就是房管局印编号下派的合同书。第一种最简单，可以直接从开发商处更名
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