中信云栖谷二手房买卖情况怎么样？有谁清楚？

中信云栖谷二手房买卖情况怎么样？有谁清楚？

新乡二手房按揭流程：第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。第五步、审核，中信依照买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票（中信银行陪同过户人员收走用于放款），（海淀当天领产权证）。第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，通常为过户当日，特殊情况可双方协商。第十步、领取房屋所有权证，通常过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

中信云栖谷由中信集团全资子公司中信地产开发，是中信在成都高端别墅产品的扛鼎之作。都江堰市地处四川省东南，成都平原的西北边缘，地跨川西龙门山地带和成都平原岷江冲积扇扇顶部位，距成都市48km。项目位于世界双遗景区——都江堰青城山，规模宏大，由主题体育公园、公共商业与高端住宅三大部分组成，着力打造国际顶级休闲度假新领地。青城山位于位于四川省都江堰市西南，成都平原西北部边缘，青城山--都江堰风景区内，距成都68公里、距都江堰市区16公里。小区交通：从成都主城区经五条交通主干线可直接到达，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在在三十分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。到双流机场车程在50分钟上下，每天往返深圳、北京、上海航班超过20个，出行是十分方便的。 1.世居【中信云栖谷】1跃2精装三房房东低价出售赠送超大私家花园[15图]青城山-中信云栖谷-1跃2精装三房房东低价出售赠送超大私家花园满二唯一未住过端头位置300平花园精装修/朝南/商品房/70年产权/1/2层/3室3厅3卫/今天195万12188元/㎡3室(160㎡ 2.世居【中信云栖谷2期】高大上的独栋别墅中庭位置[5图]青城山-中信云栖谷-高大上的独栋别墅中庭位置万达新城旁满二唯一规模宏大国宝熊猫近距高端别墅简单装修/商品房/70年产权/1/3层/4室3厅3卫/今天235万10682元/㎡4室(220㎡)

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现在的黑中介太多了，假如要买二手房一定要小心啊，建议你买之前多做做功课，了解一下买二手房的常识，去“房宝宝社区”这样的房友交流网站，看看别人是怎么买二手房的。可以给你很大的帮助，还有很多个人房源信息，可以直接和房主联系而避开中介，一句话，学好二手房买卖知识才是王道！！