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南京经济适用房面积是如何补差价的有谁了解?请来说明一下。

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解决时间 2021-10-12 10:51
南京经济适用房面积是如何补差价的有谁了解?请来说明一下。
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暂时是不可以的。经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。希望我的回答对你有帮助。
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农村耕地征用的经济适用房不用补差价给国家。各地具体规定不同,但是内容基本一样,要按照当地相关部门公布的项目周边相同商品房价格,向房管部门补充差价,如何缴纳看当地规定。例如浦口区江浦街道经济适用房超出面积补差价是按照每平方5800到6800的标准执行的。
一般来说,在一定年限内是不可以卖的。比如说五年不能卖,那么五年后卖,需要补差价。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用组织监管、市场化运作的模式。
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