请教下小产权房能做公证吗？

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解决时间 2021-10-07 01:30

提问者网友：酱爆肉
2021-10-06 07:19

请教下小产权房能做公证吗？

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1楼网友：鱼芗
2021-10-06 09:45

小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，而且也不能享受国家大产权房子的待遇。希望对您有所帮助!

2楼网友：逐風
2021-10-06 09:26

目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-06 08:23

小产权房一般都没有产权证，买的时候风险都比较大，因为只能等能办产权证的时候才能把房子过户给买方。如果是全现金买，就只能做公证，只是公证的时间比较长。

4楼网友：不如潦草
2021-10-06 08:14

不建议购买，买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集资，统建，福利等一系列都叫小产权，是绿本，法律禁止上市流通，红本的才能上市，只能做买卖合同公证，不能过户不能贷款，风险大

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