农村宅基地多年前已经卖掉,现在还有没有资格申请宅基地
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-04-07 12:54
- 提问者网友:孤凫
- 2021-04-07 07:50
农村宅基地多年前已经卖掉,现在还有没有资格申请宅基地
最佳答案
- 五星知识达人网友:渡鹤影
- 2021-04-07 07:58
1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。
3、在房屋买卖合同无效的情况下,可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产,这样就能要回卖出去的房子了。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。
3、在房屋买卖合同无效的情况下,可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产,这样就能要回卖出去的房子了。
全部回答
- 1楼网友:西岸风
- 2021-04-07 09:15
老宅不是在吗,重建就是了。
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