买跃层的房子好吗？有哪些利弊？

买跃层的房子好吗？有哪些利弊？

买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。

跃层面积必须要大，至少一百以上，不然户型很拥挤，浪费空间会很大！小朋友也很危险

优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果；
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：
1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；
2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；
3上下楼对于老人、儿童不方便。
4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。

你好，能否告诉我你买它的用途追答再就是所在地区我们陕西的复式结构一般层高都不够很乐意为你解答，具体意见要根据户型，结构，住户用途及适住人群做解答复式结构普遍存在室内净高度不够，装修费用高，有小孩及老人方便性差，利用率不是很好如果是商铺的话，你可以考虑它哦追问居住追答恩，家庭人员都是几个呢买复式结构主要的意图是什么性价比，还是图人多热闹追问你是做什么的？追答做建筑追问喔，我是看的二首房喜欢房子的格局追答恩，你几个人住恩，买房要看好多条件追问2个以后有孩子了估计老人也得住2008年的房子最担心的是会不会漏水楼层高夏天会不会热追答不会，现在的建筑都不会不会追问为什么？追答我很乐意为你解答，追问但是顶层时间长了不会存在漏水问题吗？追答屋面和墙体都会做保温屋面有防水层就是3+3防水卷材一般可以耐十五年你要看你看得房子条件你说的房子在最顶层还是？再就是房子的设计要求，房子是否修补过房子外部装饰材料追问最顶层六层多层的房子追答恩，追问这个我还不知道是什么材料追答建议不要买顶层一般最有可能出现问题

跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
希望我的回答对您有所帮助！