请问黑龙江公积金贷款流程是怎样的？

请问黑龙江公积金贷款流程是怎样的？

你好，流程如下：

黑龙江申请公积金购房条件

个人要件1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；4、有其他共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；5、申请人住房公积金缴存证明；6、申请人及配偶工资收入证明；7、申请人及配偶个人信用报告(凭申请单到银行办理)。

购房要件1、购买新增住房的,需提供：(1)开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。(2)开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。(3)商品房买卖合同。(4)不少于购房总价20％(或30％)的首付款票据。2、购买产权转让住房的，需提供：(1)房地产转让合同。(2)房屋所有权证。(3)契税完税发票。(4)由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。

夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外)。3、自建住房的，需提供：(1)建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。(2)工程预算。

最后需要提交资料前往银行进行办理。

黑龙江公积金贷款流程如下：1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

住房公积金贷款办理流程： 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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