我买的是2000年的板房。建筑面积是54.72，套内面积是47.44.这房子的公摊面积大吗？

我买的是2000年的板房。建筑面积是54.72，套内面积是47.44.这房子的公摊面积大吗？

公摊面积＝建筑面积 — 套内面积 公摊为：54.72-47.44＝7.28平米，
公摊率：7.28/54.68＝13.31% 公摊面率还可以， 主要是看你买的是多层的楼梯房，还是高层的电梯房？ 如果是多层的，就偏大， 如果是高层的，公摊很合适。

产权证上有明确的数据，如果要自己量，给你个参考量法，你说的房权面积除去公摊实际就是套内建面，它是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，如果有未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。