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老人留下的老房子,农村的国家要回收吗

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解决时间 2021-11-23 12:58
老人留下的老房子,农村的国家要回收吗
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农村的房子一般是宅基地上修建的农房。宅基地所有权属于集体所有,户主只有占有权和使用权,并且宅基地使用权一般仅限于本集体经济组织所有,且土地管理法还规定了本集体经济组织一户只能享有一处宅基地,并且面积也有限制。原因在于宅基地本来就是国家对农民的福利,基本上免费供农民永远使用,肯定要对其有所限制。
老人留下的房子,继承人依法可以继承。如果继承人有当地农村户口且没有其他宅基地,基本上可以完全享有老房子的所有权益,但是如果继承人已经没有当地农村户口了,将来房子旧了垮了拆了没有了,继承人再也没有房子,不能新建改建,也不能通过房子占有使用宅基地,土地肯定是要收归集体所有的。
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