控股股东可以处理公司产权的房子吗

控股股东可以处理公司产权的房子吗

控股股东非经法定程序，不得处置属于公司的财产。

依据公司法原理，控股股东，对控股公司，只有股权，并无财产权；企业财产，独立于股东，包括企业的一切财产，股东不能以股东的名义直接支配。股东只有通过公司决策程序符合章程、符合法律规定的程序，才能以公司名义处置房产，否则，该处置属于无效行为。

可以的。 企业（公司）贷款买房条件： 1、带公章和法人章，签订合同； 2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理； 3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。 企业（公司）买房贷款注意事项： 首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。 1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅； 2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款； 3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。