二胎政策开放后怎么挑选到高性价比的大三房？有网友晓得吗？

二胎政策开放后怎么挑选到高性价比的大三房？有网友晓得吗？

答：宏鼎·景裕嘉园122㎡的精装大三房，楼层19层，2梯4户设计，物业费为2.2元/㎡·月。

主要是瓷砖和施工问题吧： 1、瓷砖问题：由于关先生并不知如何挑选瓷砖，所以极有可能购买了伪劣或者冒牌瓷砖，此类瓷砖表面虽与正规瓷砖无异样，但质量却极为低劣，在烧制的过程中，控制的时间不够，导致瓷砖密度过低，分子之间间距大，这样的瓷砖吸水性强，极易断裂。所以，消费者在挑选瓷砖时，为避免挑选到吸水率高的瓷砖，可选用最简单的方法进行测试：第一滴水在瓷砖的背面，仔系观察水滴的渗入程度，如果水滴渗入瓷砖的速度越慢，则说明其密度越大，质量越好，反之，若水渗入瓷砖的速度快，则证明质量不解。 2、施工工艺问题：贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂与基层黏结不牢;另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落;还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。另外，瓷砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。否则，砂浆的水分被干燥的基层和瓷砖迅速有为收而快速凝结，会影响其黏结牢度。墙砖也会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。

油烟净化器的类型和运行方式可以根据厨房实际情况进行选择。在油烟净化器安装之前，首先要对排烟系统中各部分的实际运行参数进行核算。厨房油烟排风量是其中重要运行参数之一，我们就来看下厨房油烟排风量是如何确定的。为了保证净化效果，在实际设计时排烟风量要求严格按照排风罩的吸入风速计算，罩口的吸风速度通常不低于0.5m/s。最小排风量通常用下式计算：L=1000PH式中：L—排风罩排风量，m3/h;P—罩口的周边长(靠墙的边不计)，m;H—罩口至灶面的距离，m。用上述公式计算出排风量后再按罩口面积核算罩口吸风速度，保证罩口吸风速度不低于0.5m/s。在实际的工程设计中，往往采用估算的方法，根据《民用建筑暖通空调设计技术措施》中对厨房通风量的规定，厨房通风量也可按如下换气次数确定：中餐厨房：L=40～50(次/h);西餐厨房：L=30～40(次/h);职工餐厅：L=25～35(次/h)。通过以上计算方法我们就能更好的明确厨房中相关数据，根据这些参数一定可以挑选到合适的油烟净化器。